当社、涌井が住宅ローン借り換え専門ガイドとして出ています！
住宅ローン・借り換えのご相談はこちらから！
任意売却・競売に関するお問い合わせはこちらから
任意売却・競売に関するご相談
- 任意売却とはなんですか？
- 任意売却のデメリットはなんですか？
- 任意売却とはどのような仕組みになっていますか？
- 任意売却すると残債はなくなりますか？
- 任意売却の売却先を親族にする事は出来ますか？
- 任意売却を近くの不動産屋さんに頼んでも大丈夫ですか？
- 任意売却したら自己破産をしないといけないですか？
- 任意売却する自宅の共有者が行方不明の場合、任意売却出来ますか？
- 離婚をして所有している自宅（前妻との共有名義）の任意売却をしたいがどうしたらよいでしょうか？
- 任意売却を弊社に依頼する場合はどのように進めることになりますか？
- 任意売却を弊社に依頼するメリットはなんですか？
- 裁判所から競売開始の通知が届きました。次にどのようになりますか？
- 競売開始からすぐに執行官が調査に来ましたがその後音沙汰がありません。その後、どのようになりますか？
- 競売になったら任意での売却は出来ないのですか？
- 競売になったら家を出てゆかなくてはならないのでしょうか？
- 住宅ローンを滞納して３ヶ月経ちます。すぐにでも競売になるのでしょうか？
- 競売落札されましたが買い戻す方法はありますか？
任意売却とは
「任意売却」とは、所有する住宅を売却し住宅ローンの一括返済を行なう方法です。 売却価格や時期を調整でき、引越し代を費用とできる点が競売よりメリットがあります。 しかし多くの場合、事前に売却金額について債権者の同意を得る交渉が必要です。 詳しくは、任意売却の注意点とはをご覧ください。
競売について
住宅を処分して、残債務を一括返済する方法の一つに競売があります。 競売は、一般的に任意売却よりも売却価格が低く、引越し代の負担も落札者の意思次第となります。また、裁判所の執行官により室内の写真を撮られたり、インターネットや新聞に掲載されるといった問題もあります。